担保になる不動産

不動産担保ローンは、不動産を持っているからといって、融資を受けられるというわけではありません。土地の広さをはじめ、その不動産の場所や一戸建てやマンションなどの建物の場合、築年数も重要になります。たとえば土地の広さはそんなになくても、都心の人気エリアだった場合は、査定額が高くなります。もし、いくつかの不動産を所有しているのであれば、不動産担保ローンとして担保にする不動産の地域やエリアも融資額に大きく影響する事も重要なポイントになるので頭に入れておきましょう。